In venditaIn costruzione fino al 2027Rif. DA-S-0018

6-bedroom beach villa on Frond M, Palm Jebel Ali

Frond M, Palm Jebel Ali, Dubai

Panoramica

Camere: 6
Bagni: 7
Superficie costruita: 706 m²
Lotto: 680 m²
Tipo: Villa
Stato dei lavori: In costruzione fino al 2027
Posti auto: 2

Descrizione

A six-bedroom villa on Frond M of Palm Jebel Ali, with about 706 m² of built-up area on a plot of about 680 m² and direct access to the beach. This is a resale of a villa under construction, expected to be available in the fourth quarter of 2027.

Direct beach access
Frond M
Available Q4 2027

Dettagli dell’immobile

Generale

Riferimento: DA-S-0018
Tipo di annuncio: Prezzo fisso
Tipo di immobile: Villa
Destinazione d’uso: Residenziale
Titolo di proprietà: Piena proprietà
Stato dei lavori: In costruzione
Anno di completamento: 2027
Costruttore: Nakheel
Venditore: Privato

Dimensioni

Superficie costruita: 706 m²
Superficie del lotto: 680 m²

Locali e distribuzione

Camere: 6
Bagni: 7
Stanza di servizio: No
Studio: No
Ripostiglio: No
Lavanderia: No
Stanza per l’autista: No
Posti auto: 2

Edificio e vista

Piscina privata: No
Giardino privato: No
Spiaggia privata: Sì
Domotica: No

Aspetti legali e permessi

N. permesso DLD: 65483550336
ORN RERA: 24453
Ipoteca: Nessuna ipoteca
NOC del costruttore: Non richiesto

Costi di gestione

Raffrescamento incluso: No

Occupazione e reddito

Occupazione: Libero

Servizi

Nell’abitazione

Direct beach access

Posizione

Frond M, Palm Jebel Ali, DubaiPosizione approssimativa. L’indirizzo esatto viene comunicato prima della visita.

Costi e rendimenti

Costo totale d’acquisto

Prezzo: 5.984.486 €
Commissione d’acquisto (2%): 119.690 €
Imposta di trasferimento DLD (4%): 239.379 €
Onorario del trustee di registrazione: 1022 €
Emissione dell’atto di proprietà: 141 €
Totale stimato: 6.344.718 €
Deposito di prenotazione, versato per primo e detratto dal prezzo: 598.449 €

Stima del mutuo

Anticipo (%)Tasso d’interesse (%)Durata (anni)

Rata mensile stimata

24.948 €

Importo del mutuo 4.488.364 €

Solo stime. Le imposte seguono il tariffario del Dubai Land Department e possono cambiare. Consulta la tua banca e un trustee di registrazione autorizzato prima di impegnarti.