Domande frequenti

Ogni lotto resta aperto per un periodo fisso, di solito qualche giorno. Registrati, verifica la tua identità e versa un deposito rimborsabile per il lotto, poi fai offerte da ovunque. Vince l’offerta più alta alla chiusura, se la riserva è raggiunta o il lotto è senza riserva.

L’asta si prolunga. Ogni offerta valida negli ultimi cinque minuti sposta la chiusura di cinque minuti, così tutti possono rispondere e le offerte all’ultimo secondo non funzionano.

È il prezzo minimo che il venditore accetta. Resta riservato, ma ogni lotto indica se è stato raggiunto. I lotti “Senza riserva” vengono aggiudicati al miglior offerente, qualunque sia il prezzo finale.

Sì. Inserisci il tuo massimo e offriremo per te con il rilancio minimo, solo quando vieni superato e mai oltre il tuo limite. Il tuo massimo non viene mai mostrato agli altri.

Il deposito dimostra che sei un acquirente serio e stabilisce il tuo limite di offerta. Se non vinci ti viene restituito per intero. Se vinci viene scalato dal prezzo; si perde solo se il vincitore non conclude l’acquisto.

Con carta, come pre-autorizzazione che viene sbloccata se non vinci, oppure con bonifico sul nostro conto vincolato. Carica la ricevuta del bonifico e il nostro team finanziario lo approva, di solito in giornata.

Una commissione d’acquisto (indicata su ogni lotto, di solito il 2%), l’imposta di trasferimento del Dubai Land Department del 4% e le normali spese di registrazione e del fiduciario. La scheda d’offerta mostra commissione e totale prima della conferma.

Di solito dieci giorni; la scadenza esatta è indicata su ogni lotto. Ti accompagniamo nel pagamento del saldo e nell’appuntamento di trasferimento presso il Dubai Land Department.

Sì. Ogni lotto indica gli orari delle visite aperte e puoi chiedere un appuntamento privato su WhatsApp. La sala documenti contiene planimetrie, permessi e perizie per le tue verifiche.

Descrivici l’immobile nella pagina Vendi. Uno specialista lo valuterà, concorderà con te riserva o prezzo richiesto e preparerà permessi, foto e sala documenti. La maggior parte delle aste parte entro due settimane.

Le norme antiriciclaggio degli Emirati ci impongono di conoscere ogni offerente. Carica una sola volta il passaporto (e l’Emirates ID se risiedi negli EAU); il nostro team compliance lo verifica di solito entro un giorno lavorativo.

Sì, nelle zone freehold designate di Dubai, che includono tutte le comunità presenti su Dubai Assets. La proprietà è registrata presso il Dubai Land Department e ricevi un titolo di proprietà a tuo nome.