À vendreEn construction jusqu’en 2027Réf. DA-S-0018

6-bedroom beach villa on Frond M, Palm Jebel Ali

Frond M, Palm Jebel Ali, Dubai

Aperçu

Chambres: 6
Salles de bain: 7
Surface habitable: 706 m²
Terrain: 680 m²
Type: Villa
Avancement: En construction jusqu’en 2027
Stationnement: 2

Description

A six-bedroom villa on Frond M of Palm Jebel Ali, with about 706 m² of built-up area on a plot of about 680 m² and direct access to the beach. This is a resale of a villa under construction, expected to be available in the fourth quarter of 2027.

Direct beach access
Frond M
Available Q4 2027

Détails du bien

Général

Référence: DA-S-0018
Type d’annonce: Prix fixe
Type de bien: Villa
Usage: Résidentiel
Régime de propriété: Pleine propriété
Avancement: En construction
Année d’achèvement: 2027
Promoteur: Nakheel
Vendeur: Particulier

Surfaces

Surface habitable: 706 m²
Surface du terrain: 680 m²

Pièces et agencement

Chambres: 6
Salles de bain: 7
Chambre de service: Non
Bureau: Non
Débarras: Non
Buanderie: Non
Chambre du chauffeur: Non
Places de parking: 2

Immeuble et vue

Piscine privée: Non
Jardin privé: Non
Plage privée: Oui
Maison connectée: Non

Juridique et permis

N° de permis DLD: 65483550336
ORN RERA: 24453
Hypothèque: Sans hypothèque
NOC du promoteur: Non requis

Charges courantes

Climatisation incluse: Non

Occupation et revenus

Occupation: Libre

Équipements

Dans le logement

Direct beach access

Emplacement

Frond M, Palm Jebel Ali, DubaiEmplacement approximatif. L’adresse exacte est communiquée avant la visite.

Coûts et rendement

Coût total d’acquisition

Prix: 5 984 486 €
Frais acheteur (2 %): 119 690 €
Droits de mutation DLD (4 %): 239 379 €
Frais du mandataire d’enregistrement: 1 022 €
Frais de titre de propriété: 141 €
Total estimé: 6 344 718 €
Acompte de réservation, versé en premier et déduit du prix: 598 449 €

Simulation de prêt

Apport (%)Taux d’intérêt (%)Durée (années)

Mensualité estimée

24 948 €

Montant du prêt 4 488 364 €

Estimations uniquement. Les frais suivent le barème du Dubai Land Department et peuvent évoluer. Consultez votre banque et un mandataire agréé avant de vous engager.