L’immobilier de Dubaï aux enchères, en toute transparence.

Vos questions, nos réponses

En bref, comment se déroulent les enchères ici.

• Comment fonctionnent les enchères en ligne sur Dubai Assets ?+

  Chaque lot est mis en vente sur une période fixe, généralement quelques jours. Inscrivez-vous, vérifiez votre identité et versez un dépôt remboursable pour le lot, puis enchérissez d’où vous voulez. La meilleure offre à la clôture l’emporte, si le prix de réserve est atteint ou si le lot est sans réserve.

• Pourquoi verser un dépôt, et me sera-t-il rendu ?+

  Le dépôt prouve que vous êtes un acheteur sérieux et fixe votre limite d’enchères. Si vous ne gagnez pas, il vous est intégralement remboursé. Si vous gagnez, il est déduit du prix ; il n’est perdu que si l’adjudicataire ne finalise pas l’achat.

• Que dois-je payer en plus de mon offre gagnante ?+

  Une commission acheteur (indiquée sur chaque lot, généralement 2 %), les droits de mutation du Dubai Land Department de 4 % et les frais habituels d’enregistrement et de fiduciaire. La carte d’enchère affiche la commission et le total avant confirmation.

• De combien de temps est-ce que je dispose pour finaliser après l’adjudication ?+

  En général dix jours ; le délai exact figure sur chaque lot. Nous vous accompagnons pour le paiement du solde et le rendez-vous de transfert au Dubai Land Department.

• Les acheteurs étrangers peuvent-ils être propriétaires à Dubaï ?+

  Oui, dans les zones en pleine propriété (freehold) désignées de Dubaï, qui incluent tous les quartiers proposés sur Dubai Assets. La propriété est enregistrée au Dubai Land Department et vous recevez un titre de propriété à votre nom.

• Comment vendre ou mettre aux enchères mon bien avec vous ?+

  Présentez votre bien sur la page Vendre. Un spécialiste l’estime, convient avec vous d’un prix de réserve ou de vente, et prépare permis, photos et salle des documents. La plupart des ventes démarrent sous deux semaines.