Zu verkaufenRef. DA-S-0020

Turnkey 5-bedroom villa with lake view, Sanctuary Falls

Earth, Sanctuary Falls, Jumeirah Golf Estates, Dubai

Überblick

Schlafzimmer: 5
Bäder: 6
Wohnfläche: 479 m²
Grundstück: 735 m²
Art: Villa
Fertigstellung: Bezugsfertig
Stellplätze: 2
Aussicht: Garten

Beschreibung

An upgraded, turnkey five-bedroom villa in Sanctuary Falls on the Earth course of Jumeirah Golf Estates, with about 479 m² of built-up area on an elevated plot of about 735 m². It looks over the lake and gardens, with open-plan living, an integrated kitchen, an office, a maid's room, storage and several balconies. Outside there is a private garden and pool.

Lake view
Upgraded and turnkey
Private pool and garden
Office and maid's room

Objektdetails

Allgemein

Referenz: DA-S-0020
Angebotsart: Festpreis
Immobilienart: Villa
Nutzung: Wohnen
Eigentumsform: Volleigentum
Fertigstellung: Bezugsfertig
Verkäufer: Privatverkäufer

Größe

Wohnfläche: 479 m²
Grundstücksfläche: 735 m²

Räume und Grundriss

Schlafzimmer: 5
Bäder: 6
Personalzimmer: Ja
Arbeitszimmer: Ja
Abstellraum: Ja
Waschraum: Nein
Fahrerzimmer: Nein
Stellplätze: 2

Gebäude und Aussicht

Aussicht: Garten
Privatpool: Ja
Privatgarten: Ja
Privatstrand: Nein
Smart Home: Nein

Rechtliches und Genehmigungen

DLD-Genehmigungsnr.: 65304917873
RERA-ORN: 24453
Hypothek: Lastenfrei
NOC des Bauträgers: Nicht erforderlich

Laufende Kosten

Kühlung inklusive: Nein

Belegung und Einnahmen

Belegung: Leerstehend

Ausstattung

In der Wohnung

Private pool
Private garden
Office
Maid's room
Storage
Balconies

Wohnviertel

Golf course

Lage

Earth, Sanctuary Falls, Jumeirah Golf Estates, DubaiUngefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie vor der Besichtigung.

Kosten und Rendite

Gesamtkosten des Kaufs

Preis: 6.312.902 €
Käuferprovision (2 %): 126.258 €
DLD-Übertragungsgebühr (4 %): 252.516 €
Gebühr des Registrierungstreuhänders: 1.022 €
Gebühr für die Eigentumsurkunde: 141 €
Geschätzte Gesamtsumme: 6.692.839 €
Reservierungsanzahlung, zuerst gezahlt und vom Preis abgezogen: 631.290 €

Finanzierungsrechner

Anzahlung (%)Zinssatz (%)Laufzeit (Jahre)

Geschätzte Monatsrate

26.317 €

Darlehensbetrag 4.734.677 €

Nur Schätzwerte. Die Gebühren richten sich nach der Gebührenordnung des Dubai Land Department und können sich ändern. Sprechen Sie vor einer Zusage mit Ihrer Bank und einem zugelassenen Treuhänder.