Zu verkaufenRef. DA-S-0019

5-bedroom Sienna villa on the golf course, Jumeirah Golf Estates

Fire, Sienna Lakes, Jumeirah Golf Estates, Dubai

Überblick

Schlafzimmer: 5
Bäder: 6
Wohnfläche: 762 m²
Grundstück: 881 m²
Art: Villa
Fertigstellung: Bezugsfertig
Möblierung: Unmöbliert
Stellplätze: 2
Aussicht: Golfplatz

Beschreibung

A five-bedroom Sienna villa in Sienna Lakes on the Fire course of Jumeirah Golf Estates, with about 762 m² of built-up area on a plot of about 881 m². It looks over the golf course and lake towards the sunset and faces a park. Inside there are high ceilings, an open-plan kitchen and a basement, and outside a private pool and two parking spaces. It is sold unfurnished, with scope to renovate.

Golf course and lake views
Private pool
Basement
Opposite a park

Objektdetails

Allgemein

Referenz: DA-S-0019
Angebotsart: Festpreis
Immobilienart: Villa
Nutzung: Wohnen
Eigentumsform: Volleigentum
Fertigstellung: Bezugsfertig
Verkäufer: Privatverkäufer

Größe

Wohnfläche: 762 m²
Grundstücksfläche: 881 m²

Räume und Grundriss

Schlafzimmer: 5
Bäder: 6
Personalzimmer: Nein
Arbeitszimmer: Nein
Abstellraum: Nein
Waschraum: Nein
Fahrerzimmer: Nein
Stellplätze: 2

Gebäude und Aussicht

Aussicht: Golfplatz
Möblierung: Unmöbliert
Privatpool: Ja
Privatgarten: Nein
Privatstrand: Nein
Smart Home: Nein

Rechtliches und Genehmigungen

DLD-Genehmigungsnr.: 6512749095
RERA-ORN: 24453
Hypothek: Lastenfrei
NOC des Bauträgers: Nicht erforderlich

Laufende Kosten

Kühlung inklusive: Nein

Belegung und Einnahmen

Belegung: Leerstehend

Ausstattung

In der Wohnung

Private pool
Basement
Balcony
Central A/C

Wohnviertel

Golf course
Parks

Sicherheit

24/7 gated security

Lage

Fire, Sienna Lakes, Jumeirah Golf Estates, DubaiUngefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie vor der Besichtigung.

Kosten und Rendite

Gesamtkosten des Kaufs

Preis: 5.960.158 €
Käuferprovision (2 %): 119.203 €
DLD-Übertragungsgebühr (4 %): 238.406 €
Gebühr des Registrierungstreuhänders: 1.022 €
Gebühr für die Eigentumsurkunde: 141 €
Geschätzte Gesamtsumme: 6.318.931 €
Reservierungsanzahlung, zuerst gezahlt und vom Preis abgezogen: 596.016 €

Finanzierungsrechner

Anzahlung (%)Zinssatz (%)Laufzeit (Jahre)

Geschätzte Monatsrate

24.846 €

Darlehensbetrag 4.470.119 €

Nur Schätzwerte. Die Gebühren richten sich nach der Gebührenordnung des Dubai Land Department und können sich ändern. Sprechen Sie vor einer Zusage mit Ihrer Bank und einem zugelassenen Treuhänder.