Zu verkaufenIm Bau bis 2027Ref. DA-S-0018

6-bedroom beach villa on Frond M, Palm Jebel Ali

Frond M, Palm Jebel Ali, Dubai

Überblick

Schlafzimmer: 6
Bäder: 7
Wohnfläche: 706 m²
Grundstück: 680 m²
Art: Villa
Fertigstellung: Im Bau bis 2027
Stellplätze: 2

Beschreibung

A six-bedroom villa on Frond M of Palm Jebel Ali, with about 706 m² of built-up area on a plot of about 680 m² and direct access to the beach. This is a resale of a villa under construction, expected to be available in the fourth quarter of 2027.

Direct beach access
Frond M
Available Q4 2027

Objektdetails

Allgemein

Referenz: DA-S-0018
Angebotsart: Festpreis
Immobilienart: Villa
Nutzung: Wohnen
Eigentumsform: Volleigentum
Fertigstellung: Im Bau
Fertigstellungsjahr: 2027
Bauträger: Nakheel
Verkäufer: Privatverkäufer

Größe

Wohnfläche: 706 m²
Grundstücksfläche: 680 m²

Räume und Grundriss

Schlafzimmer: 6
Bäder: 7
Personalzimmer: Nein
Arbeitszimmer: Nein
Abstellraum: Nein
Waschraum: Nein
Fahrerzimmer: Nein
Stellplätze: 2

Gebäude und Aussicht

Privatpool: Nein
Privatgarten: Nein
Privatstrand: Ja
Smart Home: Nein

Rechtliches und Genehmigungen

DLD-Genehmigungsnr.: 65483550336
RERA-ORN: 24453
Hypothek: Lastenfrei
NOC des Bauträgers: Nicht erforderlich

Laufende Kosten

Kühlung inklusive: Nein

Belegung und Einnahmen

Belegung: Leerstehend

Ausstattung

In der Wohnung

Direct beach access

Lage

Frond M, Palm Jebel Ali, DubaiUngefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie vor der Besichtigung.

Kosten und Rendite

Gesamtkosten des Kaufs

Preis: 5.984.486 €
Käuferprovision (2 %): 119.690 €
DLD-Übertragungsgebühr (4 %): 239.379 €
Gebühr des Registrierungstreuhänders: 1.022 €
Gebühr für die Eigentumsurkunde: 141 €
Geschätzte Gesamtsumme: 6.344.718 €
Reservierungsanzahlung, zuerst gezahlt und vom Preis abgezogen: 598.449 €

Finanzierungsrechner

Anzahlung (%)Zinssatz (%)Laufzeit (Jahre)

Geschätzte Monatsrate

24.948 €

Darlehensbetrag 4.488.364 €

Nur Schätzwerte. Die Gebühren richten sich nach der Gebührenordnung des Dubai Land Department und können sich ändern. Sprechen Sie vor einer Zusage mit Ihrer Bank und einem zugelassenen Treuhänder.