للبيع
Alaya, Tilal Al Ghaf
فيلا بخمس غرف نوم مطلة على الحديقة في ألايا، تلال الغاف
- 5 غرف نوم
- 7 حمامات
- 758 م²
السعر المطلوب
4,500,528 €18,500,000 AED
للبيعقيد الإنشاء حتى 2027المرجع DA-S-0018
فيلا شاطئية بست غرف نوم على السعفة M، نخلة جبل علي
Frond M, Palm Jebel Ali, Dubai
نظرة عامة
- غرف النوم
- 6
- الحمامات
- 7
- المساحة المبنية
- 706 م²
- قطعة الأرض
- 680 م²
- النوع
- فيلا
- حالة الإنجاز
- قيد الإنشاء حتى 2027
- مواقف السيارات
- 2
الوصف
A six-bedroom villa on Frond M of Palm Jebel Ali, with about 706 m² of built-up area on a plot of about 680 m² and direct access to the beach. This is a resale of a villa under construction, expected to be available in the fourth quarter of 2027.
- Direct beach access
- Frond M
- Available Q4 2027
تفاصيل العقار
معلومات عامة
- المرجع
- DA-S-0018
- نوع العرض
- سعر ثابت
- نوع العقار
- فيلا
- الاستخدام
- سكني
- نوع الملكية
- تملّك حر
- حالة الإنجاز
- قيد الإنشاء
- سنة الإنجاز
- 2027
- المطوّر
- Nakheel
- البائع
- مالك فرد
المساحة
- المساحة المبنية
- 706 م²
- مساحة الأرض
- 680 م²
الغرف والتصميم
- غرف النوم
- 6
- الحمامات
- 7
- غرفة خادمة
- لا
- غرفة مكتب
- لا
- غرفة تخزين
- لا
- غرفة غسيل
- لا
- غرفة سائق
- لا
- مواقف السيارات
- 2
المبنى والإطلالة
- مسبح خاص
- لا
- حديقة خاصة
- لا
- شاطئ خاص
- نعم
- منزل ذكي
- لا
الشؤون القانونية والتصاريح
- رقم تصريح دائرة الأراضي
- 65483550336
- رقم ORN لدى ريرا
- 24453
- الرهن
- غير مرهون
- شهادة عدم الممانعة من المطوّر
- غير مطلوبة
التكاليف الجارية
- بدون رسوم تبريد
- لا
الإشغال والدخل
- الإشغال
- شاغر
المرافق
داخل الوحدة
- Direct beach access
الموقع
Frond M, Palm Jebel Ali, Dubaiموقع تقريبي. يُشارك العنوان الدقيق قبل المعاينة.
التكاليف والعوائد
إجمالي تكلفة الشراء
- السعر
- 5,984,486 €
- عمولة المشتري (2٪)
- 119,690 €
- رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي (4٪)
- 239,379 €
- رسوم أمين التسجيل
- 1,022 €
- رسوم إصدار سند الملكية
- 141 €
- الإجمالي التقديري
- 6,344,718 €
- دفعة الحجز، تُدفع أولًا وتُخصم من السعر
- 598,449 €
تقدير التمويل العقاري
القسط الشهري التقديري
24,948 €
قيمة القرض 4,488,364 €
أرقام تقديرية فقط. تتبع الرسوم جدول دائرة الأراضي والأملاك في دبي وقد تتغير. راجع بنكك وأحد أمناء التسجيل المعتمدين قبل الالتزام.
المعاينات
لا توجد معاينات مجدولة بعد. اطلب موعدًا يناسبك.
مشاركة
عقارات مشابهة
للبيع
Pearl Jumeirah Villas, Pearl Jumeirah
فيلا مفروشة بسبع غرف نوم في لؤلؤة جميرا
- 7 غرف نوم
- 9 حمامات
- 827 م²
السعر المطلوب
7,176,517 €29,500,000 AED
للبيع
Fire, Sienna Lakes, Jumeirah Golf Estates
فيلا سيينا بخمس غرف نوم على ملعب الجولف، عقارات جميرا للجولف
- 5 غرف نوم
- 6 حمامات
- 762 م²
السعر المطلوب
5,960,158 €24,500,000 AED