الأسئلة الشائعة

يستمر كل مزاد لفترة محددة، عادةً بضعة أيام. سجّل وتحقق من هويتك وادفع وديعة قابلة للاسترداد للعقار، ثم زايد من أي مكان. يفوز أعلى عرض عند الإغلاق، شرط بلوغ السعر الاحتياطي أو أن يكون المزاد بدون سعر احتياطي.

يُمدَّد المزاد. أي عرض صالح في الدقائق الخمس الأخيرة يؤخر موعد الإغلاق خمس دقائق، فيحصل الجميع على فرصة عادلة للرد ولا تنجح المزايدة في اللحظة الأخيرة.

هو أدنى سعر يقبله البائع. يبقى سرياً، لكن كل مزاد يُظهر ما إذا تم بلوغه. العقارات المعلَّمة «بدون سعر احتياطي» تُباع لأعلى مزايد أياً كان السعر النهائي.

نعم. أدخل الحد الأقصى وسنزايد نيابةً عنك بأقل زيادة، فقط عندما يتجاوزك أحد ولن نتخطى حدك أبداً. لا يظهر حدك الأقصى لأي مزايد آخر.

تُثبت الوديعة جديتك كمشترٍ وتحدد حد المزايدة الخاص بك. إذا لم تفز تُستردّ بالكامل. وإذا فزت تُحتسب من سعر الشراء، ولا تُصادَر إلا إذا لم يُتمّ الفائز عملية الشراء.

بالبطاقة كحجز مسبق يُحرَّر إذا لم تفز، أو بالتحويل البنكي إلى حساب الضمان لدينا. ارفع إيصال التحويل وسيعتمده فريق المالية، عادةً في يوم العمل نفسه.

عمولة المشتري (موضحة في كل مزاد، عادةً 2%)، ورسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي بنسبة 4%، إضافةً إلى رسوم التسجيل والأمين المعتادة. تعرض بطاقة المزايدة العمولة والإجمالي قبل التأكيد.

عادةً عشرة أيام، ويظهر الموعد النهائي الدقيق في كل مزاد. نرافقك خلال دفع الرصيد المتبقي وموعد نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

نعم. يعرض كل مزاد مواعيد المعاينة المفتوحة، ويمكنك طلب موعد خاص عبر واتساب. وتضم غرفة المستندات المخططات والتصاريح وتقارير الفحص لتجري تقييمك بنفسك.

أخبرنا عن العقار في صفحة البيع. سيقيّمه أحد المختصين ويتفق معك على السعر الاحتياطي أو المطلوب، ويجهّز التصاريح والتصوير وغرفة المستندات. تنطلق معظم المزادات خلال أسبوعين.

تُلزمنا قواعد مكافحة غسل الأموال في الإمارات بمعرفة كل مزايد. ارفع جواز سفرك (وبطاقة الهوية الإماراتية إذا كنت مقيماً) مرة واحدة، وعادةً يراجعه فريق الامتثال خلال يوم عمل واحد.

نعم، في مناطق التملك الحر المحددة في دبي، وتشمل جميع المجتمعات المعروضة على دبي للأصول. تُسجَّل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي وتحصل على سند ملكية باسمك.