انتقل إلى المحتوى
للبيعقيد الإنشاء حتى 2026المرجع DA-S-0010

فيلا بخمس غرف نوم مطلة على الحديقة في ألايا، تلال الغاف

Alaya, Tilal Al Ghaf, Dubai

نظرة عامة

غرف النوم
5
الحمامات
7
المساحة المبنية
758 م²
النوع
فيلا
حالة الإنجاز
قيد الإنشاء حتى 2026
مواقف السيارات
3

الوصف

A five-bedroom Alaya Retreats villa in Alaya Gardens, Tilal Al Ghaf, with about 758 m² of built-up area over three floors (G+2) on an XL plot backing onto a park. This unit has been upgraded with the Fused Zen Suite and sits near the community pools and parks. Handover is expected in November 2026, on a 50/50 payment plan. The developer is Majid Al Futtaim, and the community has schools, a mosque, shops and supermarkets planned or open nearby.

  • Backs onto a park
  • XL plot
  • Fused Zen Suite upgrade
  • Handover November 2026

تفاصيل العقار

معلومات عامة

المرجع
DA-S-0010
نوع العرض
سعر ثابت
نوع العقار
فيلا
الاستخدام
سكني
نوع الملكية
تملّك حر
حالة الإنجاز
قيد الإنشاء
سنة الإنجاز
2026
التسليم
30‏/11‏/2026
المطوّر
Majid Al Futtaim
المشروع
Alaya
البائع
مالك فرد

المساحة

المساحة المبنية
758 م²

الغرف والتصميم

غرف النوم
5
الحمامات
7
غرفة خادمة
لا
غرفة مكتب
لا
غرفة تخزين
لا
غرفة غسيل
لا
غرفة سائق
لا
مواقف السيارات
3

المبنى والإطلالة

مسبح خاص
لا
حديقة خاصة
لا
شاطئ خاص
لا
منزل ذكي
لا
رقم تصريح دائرة الأراضي
65422869923
رقم ORN لدى ريرا
24453
الرهن
غير مرهون
شهادة عدم الممانعة من المطوّر
غير مطلوبة

التكاليف الجارية

بدون رسوم تبريد
لا

الإشغال والدخل

الإشغال
شاغر

المرافق

المجتمع

  • Parks
  • Community pools
  • Schools nearby
  • Mosque
  • Supermarket

الموقع

Alaya, Tilal Al Ghaf, Dubaiموقع تقريبي. يُشارك العنوان الدقيق قبل المعاينة.

التكاليف والعوائد

إجمالي تكلفة الشراء

السعر
‏4,500,528 €
عمولة المشتري (2٪)
‏90,011 €
رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي (4٪)
‏180,021 €
رسوم أمين التسجيل
‏1,022 €
رسوم إصدار سند الملكية
‏141 €
الإجمالي التقديري
‏4,771,722 €
دفعة الحجز، تُدفع أولًا وتُخصم من السعر
‏450,053 €

تقدير التمويل العقاري

القسط الشهري التقديري

‏18,762 €

قيمة القرض ‏3,375,396 €

أرقام تقديرية فقط. تتبع الرسوم جدول دائرة الأراضي والأملاك في دبي وقد تتغير. راجع بنكك وأحد أمناء التسجيل المعتمدين قبل الالتزام.

خطة السداد

  1. During construction50%
  2. On handover50%

المعاينات

لا توجد معاينات مجدولة بعد. اطلب موعدًا يناسبك.

معاينة فيلا بخمس غرف نوم مطلة على الحديقة في ألايا، تلال الغاف

مشاركة

عقارات مشابهة

واتساب(يفتح واتساب في علامة تبويب جديدة)