En ventaEn construcción hasta 2027Ref. DA-S-0018

6-bedroom beach villa on Frond M, Palm Jebel Ali

Frond M, Palm Jebel Ali, Dubai

Resumen

Dormitorios: 6
Baños: 7
Superficie construida: 706 m²
Parcela: 680 m²
Tipo: Villa
Estado de obra: En construcción hasta 2027
Aparcamiento: 2

Descripción

A six-bedroom villa on Frond M of Palm Jebel Ali, with about 706 m² of built-up area on a plot of about 680 m² and direct access to the beach. This is a resale of a villa under construction, expected to be available in the fourth quarter of 2027.

Direct beach access
Frond M
Available Q4 2027

Detalles del inmueble

General

Referencia: DA-S-0018
Tipo de anuncio: Precio fijo
Tipo de inmueble: Villa
Uso: Residencial
Régimen de propiedad: Pleno dominio
Estado de obra: En construcción
Año de finalización: 2027
Promotora: Nakheel
Vendedor: Particular

Superficies

Superficie construida: 706 m²
Superficie de parcela: 680 m²

Estancias y distribución

Dormitorios: 6
Baños: 7
Habitación de servicio: No
Despacho: No
Trastero: No
Lavadero: No
Habitación del chófer: No
Plazas de aparcamiento: 2

Edificio y vistas

Piscina privada: No
Jardín privado: No
Playa privada: Sí
Domótica: No

Aspectos legales y permisos

N.º de permiso del DLD: 65483550336
ORN de RERA: 24453
Hipoteca: Sin hipoteca
NOC de la promotora: No necesario

Gastos corrientes

Refrigeración incluida: No

Ocupación e ingresos

Ocupación: Libre

Servicios

En la vivienda

Direct beach access

Ubicación

Frond M, Palm Jebel Ali, DubaiUbicación aproximada. La dirección exacta se comparte antes de la visita.

Costes y rentabilidad

Coste total de compra

Precio: 5.984.486 €
Comisión del comprador (2 %): 119.690 €
Tasa de transmisión del DLD (4 %): 239.379 €
Honorarios del fiduciario de registro: 1022 €
Emisión de la escritura: 141 €
Total estimado: 6.344.718 €
Depósito de reserva, se paga primero y se descuenta del precio: 598.449 €

Simulación de hipoteca

Entrada (%)Tipo de interés (%)Plazo (años)

Cuota mensual estimada

24.948 €

Importe del préstamo 4.488.364 €

Solo son estimaciones. Las tasas siguen la tarifa del Dubai Land Department y pueden cambiar. Consulta con tu banco y con un fiduciario autorizado antes de comprometerte.