Zu verkaufenRef. DA-S-0011

2-bedroom duplex with terrace, Executive Towers

Executive Towers, Business Bay, Dubai

Überblick

Schlafzimmer: 2
Bäder: 2
Wohnfläche: 296 m²
Art: Maisonette
Fertigstellung: Bezugsfertig
Möblierung: Unmöbliert
Stellplätze: 1

Beschreibung

A two-bedroom duplex of about 296 m² in Executive Tower B, Business Bay, with a large terrace and community views. Both bedrooms have en-suite bathrooms. It is sold unfurnished with one parking space, and Downtown Dubai and The Dubai Mall are within walking distance.

Duplex with terrace
Two en-suite bedrooms
Walk to Downtown

Objektdetails

Allgemein

Referenz: DA-S-0011
Angebotsart: Festpreis
Immobilienart: Maisonette
Nutzung: Wohnen
Eigentumsform: Volleigentum
Fertigstellung: Bezugsfertig
Gebäude: Executive Tower B
Verkäufer: Privatverkäufer

Größe

Wohnfläche: 296 m²

Räume und Grundriss

Schlafzimmer: 2
Bäder: 2
Personalzimmer: Nein
Arbeitszimmer: Nein
Abstellraum: Nein
Waschraum: Nein
Fahrerzimmer: Nein
Stellplätze: 1

Gebäude und Aussicht

Möblierung: Unmöbliert
Privatpool: Nein
Privatgarten: Nein
Privatstrand: Nein
Smart Home: Nein

Rechtliches und Genehmigungen

DLD-Genehmigungsnr.: 7125196100
RERA-ORN: 24453
Hypothek: Lastenfrei
NOC des Bauträgers: Nicht erforderlich

Laufende Kosten

Kühlung inklusive: Nein

Belegung und Einnahmen

Belegung: Leerstehend

Ausstattung

In der Wohnung

Terrace
En-suite bedrooms

Lage

Executive Towers, Business Bay, DubaiUngefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie vor der Besichtigung.

Kosten und Rendite

Gesamtkosten des Kaufs

Preis: 1.458.414 €
Käuferprovision (2 %): 29.168 €
DLD-Übertragungsgebühr (4 %): 58.337 €
Gebühr des Registrierungstreuhänders: 1.022 €
Gebühr für die Eigentumsurkunde: 141 €
Geschätzte Gesamtsumme: 1.547.082 €
Reservierungsanzahlung, zuerst gezahlt und vom Preis abgezogen: 145.841 €

Finanzierungsrechner

Anzahlung (%)Zinssatz (%)Laufzeit (Jahre)

Geschätzte Monatsrate

6.080 €

Darlehensbetrag 1.093.811 €

Nur Schätzwerte. Die Gebühren richten sich nach der Gebührenordnung des Dubai Land Department und können sich ändern. Sprechen Sie vor einer Zusage mit Ihrer Bank und einem zugelassenen Treuhänder.